自分の売りたい価格の買い手を見つけたいなら一括査定がおすすめ
離婚しようにも、マンションのローンがあってどうにもならない。
なんとか、ローンを返せる買い手を探したいけどどうしたらいい？！
困っているなら、まず「不動産一括査定」をおすすめします。
不動産一括査定を使えば、
- 全国の大手会社から地元の会社を含めて最大６社までネットでほぼ瞬時に見積もりが出る
- 完全無料なうえ、ネット利用で時間も手間もほとんどかからない
- 買取希望の会社が参加するので、話が早く進むことが多い
- 査定額の比較ができるので、相場の見当がつけやすい
なので、ローン見合いの価格で売れるのかどうなのか確かめたい、高い買い手を見つけたいなら、、
一番高く売れるところを探せる可能性が高い「不動産一括査定」を使ってみることをおすすめします。
マンションのローンを整理してキレイに離婚したいけど、、、
突然ですが、こんな悩みはありませんか？
- 離婚が決まって、マンションを売ってきれいしたいのに、ローン返済ができる買い手が見つからない
- どの不動産会社が良いのか、たくさんあってわからない
- 知識もなく一人で不動産売却をすると、足元を見られ安い金額で取引されるかも
- 売れなければ税金もかかるし、いつまでも身辺整理がつかないまま
- このままだと一人でローンを払わなければならず、返済が困難になってしまう
こうした心配なことがたくさん出てきていますか？
不動産が売れて整理できないとどんどん困る事態が待っている
自分で不動産会社に見積もってもらう場合は、なかなか良い条件がみつからないこともあります。
- 営業範囲が狭いので、良い買い手がなかなか見つからない
- 一軒一軒お店へ出向くのは時間がかかり過ぎる
- 買い手が現れるまで待ちの状態になって離婚も進まない
- 売れ残ってしまわないかと不安が先だって押し切られそう
こうした心配があります。
不動産の価格は、会社によって大きな差が出ることもあります。
大きいと数百万の差が出ることもあります。
そのままズルズルと売れないままだとさらに悲惨な現実が待っています。
- 税金や諸経費など、売れるまではお金が出ていく一方
- 財産分与が進まないので離婚自体も進まない
- 共有名義の場合、知らないうちに共有分だけ売却されてしまうこともある
- 自分名義の場合には、延々と住んでもいない家のローンを背負うことになる
- 災害や経済の変化で価値がさらに低下してしまうこともある
こうなると、離婚自体の問題に加えて、経済面での損失を被る危険も加わることに！
信頼できる不動産会社から買い手を効率的に見つけられる
不動産一括査定を使えば、
- 全国の大手会社、地場の会社までの数社から一発で見積もりが取れる
- 情報はネットから数十秒〜数分で入力完了
- 見積もり段階では匿名で可能なことも
- ネットで見積もりするので営業マンも来ない、周りの住人にうるさく思われない
- 買取意欲のある会社を探せるので、早く話が進む
- 複数見積もりで相場がわかるので、損な決断をせずに適正価格で売れる
- 見積だけなら完全無料
不動産一括査定には、こうした特徴があります。
ローンを返済できる買い手を探すのは、個別に訪問しているならまさに運頼み。
一括査定なら、買いたい会社からの見積だけを取って比較できるのが特徴。
しかも、その日に数社から最大６社ほどまで集めることができる。
買いたいお客を抱えている不動産会社があれば、価格交渉してもらえることも。
こうしてスムーズに現金化できれば、
- 現金化すればお互いにあとくされなく離婚して新生活を始められる
- 売れれば現金分配して当面の生活ができる余裕が持てる
早く新しい生活を向けることができることにもつながることに！
不動産の売却にはある程度の知識も必要です
不動産の売却は、売りたい人と買いたい人のマッチングです。
やはり、基本的なことは理解しておくことも必要です。
具体的には、
- 競争原理で、査定額が水増しされていることがある
- 地元の会社ではなく、全国の会社が参加するので不安感もある
- 自分が希望するすべての不動産会社を比較できるわけではない
- すぐに売れるとは限らない
- 見積を取ると電話がたくさんかかってくる
こうした、取引上の避けられないことがあるということです。
ネットを介してパソコン上で全てが完結するわけではないです。
不動産売却だけでなく、税金や相続のことなども相談できるメリット
それでもなお、一括査定は大きなメリットがあります。
利用した経験からハッキリと言えることは、
「不動産一括査定にデメリットは見当たらない」です！
具体的には、、、
- 高い査定が水増しでも、強く希望する会社があれば交渉材料にできる
- 買取意欲のある会社と交渉することで、自分で探すよりはるかに早く売れる
- 地元ではニーズがなくても、転居希望者など広いニーズで探せるので買い手が見つかりやすい
- 希望額に達しないときも、交渉でさらに上積みできた成功事例もある
- すぐに電話があるようなところは意欲が高いので交渉相手として選ぶ基準にできる
売却がスムーズに進むことで、離婚や身辺整理も進みますね。